裝配式建筑將建五大體系

 ?9月29日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，標志著我國裝配式建筑進入了一個難得的歷史發(fā)展機遇期。

??但沈陽主管部門也意識到，沈陽正處在爬坡過坎的關(guān)鍵時期，經(jīng)濟下行壓力增大，房地產(chǎn)去庫存形勢嚴峻，市場需求疲軟和產(chǎn)能過剩，裝配式建筑發(fā)展同樣存在體制機制不夠健全、政策落實不夠到位、配套體系不夠完善、市場氣氛不夠濃厚等問題。為此，要將裝配式建筑作為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心工作和重要抓手，進一步完善市場拓展、產(chǎn)業(yè)配套、技術(shù)推廣、工程監(jiān)管、政策扶持“五個體系”建設(shè)：

??一，推動預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展

??不斷擴大裝配式建筑技術(shù)在全市的應(yīng)用范圍，加快推進裝配式技術(shù)在市政道橋、地鐵隧道、軌道交通、綜合管廊、海綿城市等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程中的應(yīng)用，全面推進砼預(yù)制樓板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺、預(yù)制空調(diào)板等水平預(yù)制體系的應(yīng)用。進一步提高裝配式建筑的預(yù)制率水平，積極推進預(yù)制砼梁、柱、預(yù)制夾心保溫墻體的應(yīng)用，有效解決外墻磚脫落等質(zhì)量通病，十三五期間，凡政府投資的房建項目，其整體裝配化率不低于50%。房地產(chǎn)開發(fā)項目的預(yù)制率水平逐年提高。

??二，推進裝配式鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)技術(shù)應(yīng)用

??鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)技術(shù)相比砼技術(shù)更加綠色、節(jié)能、環(huán)保，更適合在嚴寒地區(qū)應(yīng)用，對消化鋼鐵產(chǎn)能，提高建筑品質(zhì)意義重大。沈陽將加快推進預(yù)制保溫圍護一體化外墻板在鋼結(jié)構(gòu)建筑及多層、高層住宅中的應(yīng)用，建成一批鋼結(jié)構(gòu)體系住宅示范項目，并在學校、醫(yī)院、環(huán)衛(wèi)用房、公共停車樓等政府投資工程中全面推廣鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)。同時，探索鋼+木、鋼+混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)的研究和應(yīng)用，推進木結(jié)構(gòu)建筑在新農(nóng)村建設(shè)、自然生態(tài)建設(shè)、園林建筑、休閑養(yǎng)老建筑中的應(yīng)用，建設(shè)一批鋼木、鋼混結(jié)構(gòu)的建筑試點示范項目。

??三，提高建筑工程質(zhì)量安全標準

??通過逐步升和提高施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、環(huán)保要求及驗收標準，推廣應(yīng)用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和產(chǎn)品部品，為裝配式建筑推廣提供動力支撐和技術(shù)保障。強制淘汰落后建筑技術(shù)和產(chǎn)品，對不符合綠色、環(huán)保、節(jié)能理念和建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向的落后建筑技術(shù)和產(chǎn)品強制淘汰，為科技含量更高、更加綠色環(huán)保的裝配式建筑技術(shù)產(chǎn)品提供更廣闊的市場空間。制訂裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工導(dǎo)則，開展預(yù)制陽臺、外墻等構(gòu)件標準化圖集和施工臨時用房、圍墻、公廁等一系列標準化設(shè)計圖集的研究編制工作，推動整體廚房、衛(wèi)浴等系列化、標準化建設(shè)，不斷提高建筑工程的節(jié)能環(huán)保標準和居住舒適性標準。

??四，探索適應(yīng)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的財稅激勵機制

??給予建筑產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢企業(yè)資金補貼，用于先進技術(shù)設(shè)備引進和固定資產(chǎn)投資，首臺套重大技術(shù)裝備研發(fā)及生產(chǎn)，現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化科技研發(fā)、推廣培訓和設(shè)立科技公共研發(fā)檢測平臺、工程技術(shù)研發(fā)中心和重點實驗室等。通過普惠的財稅政策，培育建筑產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、服務(wù)企業(yè)進入市場，促進市場繁榮和自由競爭，提高建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)產(chǎn)品的服務(wù)質(zhì)量，逐步降低市場價格。建立與市場經(jīng)濟相適應(yīng)的建筑產(chǎn)業(yè)化工程定額管理機制，健全工程量清單和定額體系，滿足建設(shè)工程全過程不同設(shè)計深度、不同復(fù)雜程度、多種承包方式的計價需要。清理調(diào)整與市場不符的各類計價依據(jù)，充分發(fā)揮造價咨詢企業(yè)等三方專業(yè)服務(wù)作用，推行工程造價全過程咨詢服務(wù)，為市場決定工程造價提供保障。

??五，推動建筑產(chǎn)業(yè)向信息化、智能化發(fā)展

??積極推廣BIM在建筑全生命周期下的應(yīng)用，在建筑產(chǎn)業(yè)化項目中開展試點工程建設(shè)，加快編制BIM技術(shù)應(yīng)用、數(shù)據(jù)交換、模型交付、驗收歸檔等導(dǎo)則，引導(dǎo)建設(shè)參與各方建立基于BIM技術(shù)的協(xié)同管理平臺，轉(zhuǎn)變項目管理和生產(chǎn)方式，利用BIM技術(shù)為綠色建筑、建筑產(chǎn)業(yè)化和智慧城市融合發(fā)展提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，提高裝配式建筑設(shè)計施工質(zhì)量和效率。建立基于互聯(lián)網(wǎng)+現(xiàn)代建筑理念的綜合信息服務(wù)平臺，探索服務(wù)業(yè)與制造業(yè)互動發(fā)展新路徑，把現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)打造成為外向型經(jīng)濟導(dǎo)向產(chǎn)業(yè)。通過互聯(lián)網(wǎng)的開放共享的優(yōu)勢，更好地配置市場資源，削弱市場的信息不對稱，向更廣范圍推廣產(chǎn)業(yè)化技術(shù)和產(chǎn)品，力求通過擴大銷量形成規(guī)模效益，降低產(chǎn)品價格。探索建筑產(chǎn)業(yè)化工程信息化大數(shù)據(jù)項目審批監(jiān)管新模式。